Wir ziehen raus auf''s Land!

Dieses großzügige Wohnhaus liegt im idyllischen Feistritz am Kammersberg im schönen Katschtal. Bekannt sind in der Umgebung vor allem der Hausberg "Greim" und das Naturschutzgebiet rund um den Sölkpaß. Glasklare Bergseen, sanfte Almböden und herrliche Gipfel lassen Sommer wie Winter die Herzen der Besucher und Einwohner höher schlagen. Die authentischen, urigen, bewirtschafteten Almhütten mit den regionalen, kulinarischen Köstlichkeiten sind weit über die Grenzen hinaus bekannt.

Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Grundstück (plus einer weiteren Parzelle nur durch den Zufahrtsweg getrennt) im Gesamtausmaß von 1.235m². Das vorgelagerte Gartengrundstück ist mit einem Zaun eingefasst (ideal für Haustiere). Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Sonne und Licht, sowie einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Stallgebäude bietet sich ideal für eine Kleintierhaltung oder für die Hobbys von Bastlern und Heimwerkern an. Insgesamt ist die Immobilie für eine größere Familie mit Haustieren und Naturbezug einfach ideal.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1968 errichtet und immer wieder durch Erneuerungen und Verbesserungen am Bestand adaptiert. Das grundsolide Wohnhaus verfügt über eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung mit Solarthermik - Vollwärmeschutz - Balkone aus Alu - Dacheindeckung Prefa Dach uvm..

Die in die Jahre gekommene Ausstattung der Innenräumlichkeiten bedarf einer Anpassung an die heutigen Wohnansprüche. Alles in allem eine empfehlenswerte Immobilie mit viel Potenzial zu einem leistbaren Angebotspreis. Gerne unterstützen wir Sie bestmöglich bei der Finanzierung des Immobilienkaufs mit unseren bewährten Partnern.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage (mit Namen und Anschrift) und das persönliche Gespräch mit Ihnen.

Sie finden alle unsere Immobilienangebote unter www.edelweiss-immo.at
Bilder und Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	102.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3623/175