Mal Sommerfrische - mal Tiefschneepisten!

Ja, die Turracher Höhe in den Kärntner Nockbergen auf ca. 1763m Seehöhe kann beides bieten. Umgeben von 3 malerischen Bergseen bietet die Destination im Sommer angenehme und erholsame Temperaturen sowie im Winter alpines Skivergnügen vom Feinsten.
Das Almhaus liegt am Beginn des Turracher Plateaus auf der steirischen Seite in der Ferienanlage "Sundance Almresort". Ganz am Ende der Anlage, etwas versteckt mit freiem Ausblick auf den "Eisenhut".

Das Almhaus teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum - WC - Abstellraum - Küche - urige Stube mit Kachelofen und Essbereich
OG: 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang) - Bad mit WC
Aussen: große Terrasse mit Gartenbereich

Weiters gehört zur Immobilie noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz im Wohnungseigentum.
Die Ferienwohnanlage bietet Eigentümern und Gästen aber auch noch weitere Annehmlichkeiten wie Indoor Pool - Saunabereich mit Ruheraum - Spieleraum - Ski-und Schuhkeller - Lobby mit offenem Kamin.
Der Einstieg in das 43km lange Pistennetz bei der Talstation "Kornockbahn" kann fußläufig erreicht werden.

Aufgrund der Widmung soll die Immobilie neben der uneingeschränkten Eigennutzung auch touristisch vermietet werden. Dadurch lassen sich sehr attraktive Erlöse erzielen, welche ein Investment in eine Ferienimmobilie leistbarer machen.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien
Bilder: Edelweiß Immobilien, TMG Turracher Höhe©Katja _Pokorn

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3623/204